设为首页  加入收藏  邮箱登录
 
   
   
 
 

咨询快线:(027)82666788
服务专线:(027)85355780
          (027)85355781
          (027)85355782
          (027)85355783
          (027)85355784
造价咨询:(027)85355786
          15307103038
传    真:(027)85355785
E-mail:zxfdc01@163.com
地址:武汉市新华路316号良友大厦18楼D、E、F座
邮   编:430015

 
  
 
  发布时间:[2007/4/29]           阅读(5704)次  
   房价还得受加息刺激 下半年央行有可能再次加息  
 

投资机构预测下半年还将加息

近日,有关机构预测,今年下半年央行有可能再次加息。有关专家认为,如果连续加息,可能会使开发成本增加,甚至被转嫁到房价中。

今年是利率调整年?

318日,央行宣布今年首次上调金融机构存贷款基准利率。45日,央行宣布今年第三次上调存款准备金率。据此,多家投资机构预测今年下半年可能再度加息。

刺激房价大有可能

东北大学教授、房产专家齐锡晶认为,今年对房地产市场来说,仍会是个宏观调控年,如果连续加息,最大的影响就是开发商运营成本的增加,按照正常情况,多支出的这部分应该会转移到销售环节,让商人减少利润并不现实。他同时认为,加息对房产投机行为会有一定抑制作用。

从长期角度来看,应该会把成本增加部分加到房价中。保利地产的副总经理李勇说,其实银行贷款部分只占开发成本的2%左右,但从销售角度看,开发企业需要运营、需要赢利,所以即使短期不会对房价调整,但如果连续加息,成本上涨较大,应该在房价中有所体现。

 

 
湖北中信房地产土地估价有限公司    版权所有 Copyright@ 2006-2009  鄂ICP备07000344号


地址:武汉市新华路316号良友大厦18楼D、E、F座   咨询快线:(027)82666788   技术支持:中信互联